Lusa

BRF Iris 1

Sundsvall, ÄngelholmOrg.nummer 769636-6140

BRF Iris 1 är en bostadsrättsförening i Sundsvall, Ängelholm. Föreningen bildades 2018 och har 48 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

50av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och förhöjd räntekänslighet, och avgifterna står för nästan alla intäkter. Mot det väger ett högt sparande, ett positivt kassaflöde och låg energikostnad. Resultatet är fortfarande negativt och avgifterna behöver höjas vidare.

Fastigheten

Byggår
2018
BRF bildad
2018
Lägenheter
48
Boyta
3 480 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Högt sparande

    Sparandet är 297 kr/m², mer än dubbelt så mycket som rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt med 1,05 miljoner kronor.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 180 kr/m², under rikssnittet på 230 kr/m² och ned från 255 kr/m² 2023. Solceller har installerats på alla sex husen.

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 397 kr/m²
Årsavgift per m²
845 kr/m²
Sparande per m²
297 kr/m²
Soliditet
61 %
Räntekänslighet
15,9 %
Energikostnad per m²
180 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
93,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Fler bostadsrättsföreningar i Ängelholm

Visa alla 85 föreningar i Ängelholm

Fullständig rapport

49 kr