Lusa

BRF Violen

ÄngelholmOrg.nummer 739400-0587

BRF Violen är en bostadsrättsförening i Ängelholm. Föreningen bildades 1959 och har 81 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

46av 100

Svag

Föreningen har bra sparande och låg energikostnad, men soliditeten är mycket låg och skulden över snittet. Samtliga lån får ny ränta under 2025, och ett lån på 17 miljoner ligger på 0,96 %, så räntekostnaden kan öka kraftigt. Årets resultat var negativt efter högre räntor och planerat underhåll.

Fastigheten

Byggår
1959
BRF bildad
1959
Lägenheter
81
Boyta
4 797 m²
Parkering
61 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 310 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten var 762 000 kr.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 114 kr/m², ungefär hälften av rikssnittet. Föreningen har också solceller och individuell mätning av el och vatten.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 337 kr/m²
Årsavgift per m²
1 018 kr/m²
Sparande per m²
310 kr/m²
Soliditet
10,7 %
Räntekänslighet
8,6 %
Energikostnad per m²
114 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
96,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Ängelholm

Visa alla 85 föreningar i Ängelholm

Fullständig rapport

49 kr