Lusa

BRF Hästkastanjen Långbro Park

Älvsjö, StockholmOrg.nummer 769623-5329

BRF Hästkastanjen Långbro Park är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2011 och har 65 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

36av 100

Kritisk

Föreningen har förlorat en tioårig tvist mot JM och tvingats ta nya lån, vilket gett ett kassaflöde på cirka −12 miljoner kronor och en skuld på över 10 600 kr/m² bostadsyta. Soliditeten är fortfarande god och energikostnaderna låga, men avgiften är hög och sparandet negativt. Tvisten är nu avgjord och betald, men skulden är bestående.

Fastigheten

Byggår
2013
Lägenheter
65
Boyta
5 610 m²
Förvaltare
Storholmen Förvaltning
Parkering
62 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • God soliditet

    Soliditeten är 73 %, något över rikssnittet på 70 %. Föreningens fastighet är alltså till största delen finansierad med eget kapital.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 135 kr/m², klart under rikssnittet på 230 kr/m² och stabil över flera år.

Nyckeltal7

Skuld per m² (totalyta)
8 306 kr/m²
Årsavgift per m²
975 kr/m²
Sparande per m²
−1 714 kr/m²
Soliditet
73,1 %
Räntekänslighet
11 %
Energikostnad per m²
135 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
89 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr