BRF Hästkastanjen Långbro Park
Älvsjö, StockholmOrg.nummer 769623-5329
BRF Hästkastanjen Långbro Park är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2011 och har 65 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2025
Betyg
Sammanfattning
Föreningen förlorade en tioårig tvist mot JM och tvingades ta upp 12 MSEK i nya lån för att betala motpartens rättegångskostnader, vilket resulterade i ett årsresultat på minus 15,3 MSEK. Kassalikviditeten är mycket låg och sparandet kraftigt negativt.
Lås upp hela rapporten
- Byggår2013
- Lägenheter65
- Boyta5 610 m²
- FörvaltareStorholmen Förvaltning AB
- Parkering62 platser
Nyckeltal
Skuld per m²
8 306 kr/m²
Årsavgift per m²
975 kr/m²
Sparande per m²
−1 714 kr/m²
Soliditet
73,1 %
Räntekänslighet
11 %
Energikostnad per m²
135 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
89 %
Positiva signaler
Låg räntekänslighet
Räntekänsligheten är 11 %, vilket är i linje med rikssnittet, och lånen har bundits med 15-åriga löptider till en snittränta på 2,74 % – det ger förutsägbara räntekostnader framöver.
Avgiften sänkt efter räkenskapsårets slut
Årsavgifterna sänktes med 5 % från april 2026, vilket tyder på att styrelsen bedömer att de löpande kostnaderna nu är under kontroll efter att JM-tvisten är avslutad.
Röda flaggor
Det redovisade underskottet på 15,3 MSEK är till stor del en engångshändelse – men skuldsättningen har ökat och det ackumulerade fria egna kapitalet är nu djupt negativt. En fullständig analys visar hur föreningens långsiktiga betalningsförmåga och underhållskapacitet påverkas.
Lås upp fullständig rapport
Alla nyckeltal, jämförelser och rekommendationer samlade i en rapport.
- Nyckeltal jämfört med rikssnitt
- Flerårstrender och trendjusterat betyg
- Lånebild med räntor och bindningstider
- Avgiftshistorik och planerade höjningar
- Underhållsplan och kommande åtgärder
- Styrkor och varningsflaggor med förklaringar
49 kr
Engångsbetalning, ingen prenumeration
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Fler bostadsrättsföreningar i Älvsjö
- BRF Pyramidalmen
Johan Skyttes väg 380, Älvsjö
- BRF Blodlönnen
Gustaf Wickmans väg 3, Älvsjö
- BRF Järnbron 1
Silverpilsvägen 5, Älvsjö
- BRF Kopparbjörken
Blågransvägen 2, Älvsjö
- BRF Grindstugorna Långbro Park
Johan Skyttes väg 340, Älvsjö
- BRF Ekparken
Stora Kvinns 1, Älvsjö