Lusa

BRF Härden 106

Farsta, StockholmOrg.nummer 769604-2139

BRF Härden 106 är en bostadsrättsförening i Farsta, Stockholm. Föreningen bildades 1999 och har 137 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

72av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld, hög soliditet, låg ränterisk och en avgift under rikssnittet. Kassan och placeringarna på cirka 16,8 mkr ger en bra buffert. Svagheterna är de stora underhållsarbeten som planeras 2026 och en avsättning som är lägre än underhållsplanens behov.

Fastigheten

Byggår
1959
BRF bildad
1999
Lägenheter
137
Boyta
10 021 m²
Förvaltare
Riksbyggen

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor3

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 725 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m², och den har sjunkit varje år sedan 2022. Räntekänsligheten är bara 2,8 %.

  • Stark soliditet och god likviditet

    Soliditeten är 78 %, över rikssnittet 70 %. Kassa och placeringar uppgår till cirka 16,8 mkr, mer än hela lånestocken på 17,3 mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 725 kr/m²
Årsavgift per m²
687 kr/m²
Sparande per m²
156 kr/m²
Soliditet
78 %
Räntekänslighet
2,8 %
Energikostnad per m²
285 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
80 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr