Lusa

BRF Hälsinggården nr 1

FalunOrg.nummer 783200-2393

BRF Hälsinggården nr 1 är en bostadsrättsförening i Falun. Föreningen bildades 1943 och har 16 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

76av 100

Stabil

Föreningen har mycket små lån, stor kassa och ett högt sparande. Svagheterna är en hög avgift, hög energikostnad och nästan total beroende av årsavgifterna. Huset är från 1944 och en liten förening med få medlemmar bär alla kostnader.

Fastigheten

Byggår
1944
BRF bildad
1943
Lägenheter
16
Boyta
702 m²
Förvaltare
HSB MälarDalarna
Parkering
13 platser

Röda flaggor2

Läs mer om energikostnader
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om energikostnader

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånen är 717 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden har sjunkit varje år sedan 2021/2022 och räntekänsligheten är 1 %.

  • Högt sparande och stark underhållsfond

    Sparandet är 377 kr/m², klart över rikssnittet på 124 kr/m². Underhållsfonden är 1,87 mn kr och avsättningen i år var 347 000 kr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
717 kr/m²
Årsavgift per m²
1 023 kr/m²
Sparande per m²
377 kr/m²
Soliditet
71 %
Räntekänslighet
1 %
Energikostnad per m²
402 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
97 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Falun

Visa alla 162 föreningar i Falun

Fullständig rapport

49 kr