BRF Gulsparven
Stångby, LundOrg.nummer 769638-5660
BRF Gulsparven är en bostadsrättsförening i Stångby, Lund. Föreningen bildades 2020 och har 39 lägenheter fördelade på 37 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
51av 100
Svag
Föreningen är nyproducerad och har hög belåning på 12 148 kr/m². Räntekostnaderna tar 65 % av intäkterna och sparandet är under snittet. Soliditeten är god och energikostnaderna låga, men marginalerna är små och avgiften är känslig för räntan.
Fastigheten
- Byggår
- 2023
- BRF bildad
- 2020
- Lägenheter
- 39
- Boyta
- 4 302 m²
- Förvaltare
- SBC
Röda flaggor2
Röda flaggor5
Positiva signaler2
Låga energikostnader
Energikostnaden är 52 kr/m², mot rikssnittet på 230 kr/m². Nyproducerade byggnader håller nere kostnaderna.
Soliditet över snittet
Soliditeten är 73 %, något över rikssnittet på 70 %, och har stigit från 71 % året innan.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 12 148 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 856 kr/m²
- Sparande per m²
- 110 kr/m²
- Soliditet
- 73 %
- Räntekänslighet
- 14,3 %
- Energikostnad per m²
- 52 kr/m²
- Avgifternas andel av intäkterna
- 96,9 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Föreningens 37 adresser
Fullständig rapport
49 kr