Lusa

BRF Granhäcken

Surte, AleOrg.nummer 763500-0859

BRF Granhäcken är en bostadsrättsförening i Surte, Ale. Föreningen bildades 1954 och har 232 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

63av 100

Stabil

Skulden är låg och sparandet starkt, men eget kapital är negativt och avsättningen till underhåll är mycket låg för äldre hus. Avgifterna har höjts kraftigt de senaste åren för att rätta till ekonomin.

Fastigheten

Byggår
1965
Lägenheter
232
Boyta
12 610 m²
Förvaltare
Ale Fastighetsförvaltning

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 535 kr/m², ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden har varit stabil de senaste fyra åren.

  • Stigande sparande

    Sparandet har ökat från 69 kr/m² 2022 till 215 kr/m² 2024, klart över rikssnittet på 124 kr/m². Föreningen har gjort vinst tre år i rad.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 535 kr/m²
Årsavgift per m²
819 kr/m²
Sparande per m²
215 kr/m²
Soliditet
−0,4 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
171 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
84,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Ale

Visa alla 89 föreningar i Ale

Fullständig rapport

49 kr