BRF Golfaren 20
Östra Kallfors, SödertäljeOrg.nummer 769633-4049
BRF Golfaren 20 är en bostadsrättsförening i Östra Kallfors, Södertälje. Föreningen bildades 2016 och har 14 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2025
57av 100
Svag
Skulden är något över snittet och räntekostnaderna tar en stor del av intäkterna. Sparandet är lågt, men kassaflödet är positivt och byggnaderna är nya från 2018. Avgiften är under snittet, men föreningen har höjt den kraftigt för att förstärka ekonomin.
Fastigheten
- Byggår
- 2018
- BRF bildad
- 2016
- Lägenheter
- 14
- Boyta
- 1 938 m²
- Förvaltare
- HSB
- Parkering
- 5 platser
Röda flaggor2
Röda flaggor5
Positiva signaler2
Sparandet har ökat kraftigt
Sparandet har gått från 26 kr/m² 2024 till 110 kr/m² 2025. Kassaflödet från löpande verksamhet är positivt med 67 tkr efter ett negativt år.
Låg energikostnad
Energikostnaden är 147 kr/m², långt under rikssnittet på 230 kr/m².
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 9 579 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 715 kr/m²
- Sparande per m²
- 110 kr/m²
- Soliditet
- 73 %
- Räntekänslighet
- 13 %
- Energikostnad per m²
- 147 kr/m²
- Avgiftsandel av intäkter
- 90 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Föreningens 2 adresser
Fullständig rapport
49 kr