Lusa

BRF Gjutaren 11

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 769607-1773

BRF Gjutaren 11 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2001 och har 55 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

70av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld per kvm totalyta, gott om pengar i kassan och ett sparande över rikssnittet. Mot det står stora kommande projekt på gård, loftgångar, garage och balkonger, hög beroende av lokalhyror och en räntekänslighet på gränsen till förhöjd. Årets starka resultat bygger delvis på kostnader som skjutits till 2025.

Fastigheten

Byggår
1969
BRF bildad
2001
Lägenheter
55
Boyta
3 723 m²
Förvaltare
Fastum
Parkering
59 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuld per kvm totalyta

    Skulden är 4 529 kr/m², klart under rikssnittet på 7 117 kr/m², och den minskar svagt varje år.

  • Gott om pengar i kassan

    Kassa och bank uppgår till 15,6 mkr, vilket är mer än hälften av de totala lånen på 34,8 mkr. Det ger utrymme inför kommande projekt.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 529 kr/m²
Årsavgift per m²
622 kr/m²
Sparande per m²
302 kr/m²
Soliditet
67,7 %
Räntekänslighet
15 %
Energikostnad per m²
179 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
37,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr