Lusa

BRF Gerås

Västra Bergsjön, GöteborgOrg.nummer 716408-8457

BRF Gerås är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1984 och har 80 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

59av 100

Svag

Skuldsättningen är låg, sparandet högt och räntekänsligheten liten. Mot det står en underhållsplan på cirka 25 miljoner kronor, en kassa på 2,5 miljoner och en underhållsfond på 3,4 miljoner. Soliditeten är låg, och en tvist efter ett misslyckat takprojekt pågår.

Fastigheten

Byggår
1986
BRF bildad
1984
Lägenheter
80
Boyta
6 057 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning som sjunker

    Skulden är 4 568 kr/m², klart under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit varje år sedan 2022, och föreningen amorterade 600 000 kr under 2025.

  • Högt sparande

    Sparandet är 329 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m². Det ger en bra grund för kommande underhåll.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 568 kr/m²
Årsavgift per m²
884 kr/m²
Sparande per m²
329 kr/m²
Soliditet
33 %
Räntekänslighet
5,4 %
Energikostnad per m²
329 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
76 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr