BRF Generalens allé
Sundsvall, BotkyrkaOrg.nummer 769641-5426
BRF Generalens allé är en bostadsrättsförening i Sundsvall, Botkyrka. Föreningen bildades 2022 och har 52 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
42av 100
Svag
Föreningen är nybildad med stora avskrivningar som driver ett kraftigt redovisningsunderskott på 2,4 mkr. Räntekostnaderna är höga i förhållande till intäkterna och underhållsplanen saknas helt.
Fastigheten
- Byggår
- 2023
- BRF bildad
- 2022
- Lägenheter
- 52
- Boyta
- 2 621 m²
- Förvaltare
- Nabo
Röda flaggor2
Positiva signaler2
Hög soliditet
Soliditeten är 75 %, klart över rikssnittet på 70 %, vilket innebär att en stor del av tillgångarna är finansierade med eget kapital.
Låg skuldsättning per m²
Skuldsättningen är 12 356 kr/m², vilket överstiger rikssnittet men håller sig under varningsnivån för mycket hög skuldsättning på 15 000 kr/m².
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 12 356 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 1 002 kr/m²
- Sparande per m²
- 75 kr/m²
- Soliditet
- 75 %
- Räntekänslighet
- 12,3 %
- Energikostnad per m²
- 229 kr/m²
- Avgifternas andel av intäkter
- 84,7 %
Det här visar den fullständiga rapporten
Föreningen har beviljats amorteringsfrihet och ett av tre lån villkorsändras redan i september 2025, hur påverkar det din framtida avgift? En fullständig analys visar hur lånestrukturen och den saknade underhållsplanen kan påverka ekonomin de kommande åren.
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Fullständig rapport
49 kr