Lusa

BRF Generalen 3

Eskilstuna, SträngnäsOrg.nummer 769632-7852

BRF Generalen 3 är en bostadsrättsförening i Eskilstuna, Strängnäs. Föreningen bildades 2016 och har 838 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

40av 100

Svag

Föreningen har hög skuld, mycket höga räntekostnader och litet sparande. Avgifterna är redan höga och kassan är liten. Soliditeten är rimlig, men marginalerna är tunna för en fastighet från 1910.

Fastigheten

Byggår
1910
BRF bildad
2016
Lägenheter
838
Boyta
630 m²

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skuldsättningen sjunker marginellt

    Skulden per kvm har gått från 10 142 kr 2022 till 10 009 kr 2024. Föreningen amorterar 66 800 kr per år.

  • Sparandet har vänt till positivt

    Sparandet är 38 kr/m² 2024 efter ett negativt år 2023. Före avskrivningar går föreningen med överskott.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 009 kr/m²
Årsavgift per m²
921 kr/m²
Sparande per m²
38 kr/m²
Soliditet
62 %
Räntekänslighet
10,9 %
Energikostnad per m²
295 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Fler bostadsrättsföreningar i Strängnäs

Visa alla 144 föreningar i Strängnäs

Fullständig rapport

49 kr