Lusa

BRF Mariefreds Strand 1

Sundsvall, SträngnäsOrg.nummer 769637-4680

BRF Mariefreds Strand 1 är en bostadsrättsförening i Sundsvall, Strängnäs. Föreningen bildades 2019 och har 28 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

50av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och förhöjd räntekänslighet, och nästan allt beror på avgifterna. Kassaflödet är positivt och sparandet över rikssnittet, men avsättningen till underhåll är mycket låg och kassan liten.

Fastigheten

Byggår
2022
BRF bildad
2019
Lägenheter
28
Boyta
3 794 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Stigande sparande

    Sparandet har ökat från 74 till 133 kr/m² på ett år och ligger nu något över rikssnittet på 124 kr/m².

  • Lägre ränta efter refinansiering

    Ett lån på 22,4 miljoner kr har lagts om till 2,91 %, vilket enligt styrelsen sparar cirka 200 000 kr per år. Snitträntan har sjunkit från 4,14 % till 3,38 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 801 kr/m²
Årsavgift per m²
660 kr/m²
Sparande per m²
133 kr/m²
Soliditet
68 %
Räntekänslighet
17,9 %
Energikostnad per m²
79 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
97,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Fler bostadsrättsföreningar i Strängnäs

Visa alla 144 föreningar i Strängnäs

Fullständig rapport

49 kr