Lusa

BRF Gåshaga Pirar 5

Johanneshov, LidingöOrg.nummer 769612-3251

BRF Gåshaga Pirar 5 är en bostadsrättsförening i Johanneshov, Lidingö. Föreningen bildades 2005 och har 73 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

45av 100

Svag

Föreningen har hög soliditet och skuldsättningen ligger under varningsnivån. Samtidigt är sparandet nästan noll, avsättningen till underhåll är mycket låg och räntekostnaderna tar 28 % av intäkterna. Kassan har krympt och utrymmet för oväntade kostnader eller högre räntor är litet.

Fastigheten

Byggår
2007
BRF bildad
2005
Lägenheter
73
Boyta
7 594 m²

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 74,8 %, över rikssnittet på 70 % och långt från varningsnivån. Föreningen är därmed till stor del finansierad med eget kapital.

  • Energikostnaden är lägre än snittet

    Energikostnaden är 209 kr/m², under rikssnittet på 230 kr/m². Styrelsen utreder dessutom åtgärder som individuell mätning och lägre elförbrukning i garaget.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 065 kr/m²
Årsavgift per m²
821 kr/m²
Sparande per m²
10 kr/m²
Soliditet
74,8 %
Räntekänslighet
11,4 %
Energikostnad per m²
209 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
88 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Lidingö

Visa alla 255 föreningar på Lidingö

Fullständig rapport

49 kr