Lusa

BRF Funkislandet

Norrmalm, StockholmOrg.nummer 769604-5249

BRF Funkislandet är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1999 och har 39 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

47av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning på 13 881 kr/m² och en räntekostnad som tar cirka 35 % av intäkterna. Sparandet är bra och kassan är god, men ekonomin vilar tungt på lokalhyror där en hyresgäst lämnar under 2025. Underhållsfonden är liten.

Fastigheten

Byggår
1939
BRF bildad
1999
Lägenheter
39
Boyta
2 330 m²
Förvaltare
Fastum

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Gott om pengar i kassan

    Likvida medel, inklusive medel hos förvaltaren, uppgår till 3,84 mkr. Det räcker väl för löpande kostnader och mindre oförutsedda utgifter.

  • Sparandet är över rikssnittet

    Sparandet är 275 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m², och föreningen redovisar ett positivt kassaflöde före förändringar i rörelsekapitalet på 800 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 881 kr/m²
Årsavgift per m²
869 kr/m²
Sparande per m²
275 kr/m²
Soliditet
64 %
Räntekänslighet
21 %
Energikostnad per m²
266 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
38 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr