Lusa

BRF Fröding

KarlstadOrg.nummer 769630-8449

BRF Fröding är en bostadsrättsförening i Karlstad. Föreningen bildades 2015 och har 31 lägenheter fördelade på 31 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

28av 100

Kritisk

Skuldsättningen är hög, sparandet negativt och räntekostnaderna tar mer än hälften av intäkterna. Kassaflödet från driften är negativt och kassan krymper. En avgiftshöjning på 13 % 2026 och längre bindningstider på lånen mildrar problemen, men föreningen har liten marginal.

Fastigheten

Byggår
2015
BRF bildad
2015
Lägenheter
31
Boyta
4 053 m²
Förvaltare
NABO Group

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Rimlig soliditet och äkta förening

    Soliditeten är 60 %, långt över varningsnivån på 30 %, och föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

  • Lägre ränta och längre bindning

    Lånen omsattes 2025 till räntor mellan 2,40 och 2,92 %, jämfört med 3,75 och 4,03 % tidigare. Bindningstiderna är spridda på 1, 3 och 4 år, vilket sprider refinansieringsrisken.

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 087 kr/m²
Årsavgift per m²
701 kr/m²
Sparande per m²
−102 kr/m²
Soliditet
60 %
Räntekänslighet
17 %
Energikostnad per m²
182 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
100 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 31 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Karlstad

Visa alla 394 föreningar i Karlstad

Fullständig rapport

49 kr