Lusa

BRF Friflygaren

Sundsvall, JärfällaOrg.nummer 769628-9532

BRF Friflygaren är en bostadsrättsförening i Sundsvall, Järfälla. Föreningen bildades 2014 och har 125 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

52av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och förhöjd räntekänslighet, och räntekostnaderna tar nästan 28 % av intäkterna. Sparandet och soliditeten är bra och kassan är god, men avsättningen till underhållsfonden är låg. Resultatet är negativt och dras ned av avskrivningar och stigande räntor.

Fastigheten

Byggår
2016
BRF bildad
2014
Lägenheter
125
Boyta
7 900 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 249 kr/m², ungefär dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten är 2,8 miljoner kr.

  • God soliditet och kassa

    Soliditeten är 73 %, något över rikssnittet. Föreningen har 5,8 miljoner kr i likvida medel och dessa ökade under året.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 577 kr/m²
Årsavgift per m²
856 kr/m²
Sparande per m²
249 kr/m²
Soliditet
73 %
Räntekänslighet
16 %
Energikostnad per m²
190 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
75,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Fler bostadsrättsföreningar i Järfälla

Visa alla 212 föreningar i Järfälla

Fullständig rapport

49 kr