Lusa

BRF Fridhem

Morastrand, MoraOrg.nummer 784400-0245

BRF Fridhem är en bostadsrättsförening i Mora. Föreningen bildades 1963 och har 44 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

42av 100

Svag

Skuldsättningen är låg, men sparandet är lågt, resultatet negativt och underhållsfonden nästan tom. Hyresintäkterna från lokaler har fallit kraftigt och alla lån ska omförhandlas under 2025. Den kommande avgiftshöjningen på 10 % hjälper, men marginalen är liten.

Fastigheten

Byggår
1966
BRF bildad
1963
Lägenheter
44
Boyta
3 068 m²
Förvaltare
HSB

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 458 kr/m², klart under rikssnittet på 7 117 kr/m² och på väg ner från 4 769 kr/m² 2021. Föreningen amorterar cirka 0,4 mkr per år.

  • Många större åtgärder redan gjorda

    Föreningen har bytt fönster (2017), lagt om tak med solpaneler (2020), renoverat fasad och avlopp samt byggt om balkonger. Det minskar risken för stora överraskande kostnader.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 458 kr/m²
Årsavgift per m²
657 kr/m²
Sparande per m²
108 kr/m²
Soliditet
2 %
Räntekänslighet
10 %
Energikostnad per m²
259 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
75 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Mora

Visa alla 38 föreningar i Mora

Fullständig rapport

49 kr