Lusa

BRF Fridavägen

Hallstavik, NorrtäljeOrg.nummer 769602-9375

BRF Fridavägen är en bostadsrättsförening i Hallstavik, Norrtälje. Föreningen bildades 1998 och har 24 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

55av 100

Svag

Skulden är låg och räntekänsligheten under snittet, och föreningen har 2,1 miljoner kr i kassan. Ekonomin tyngs av att underhållsplan saknas, att räntekostnaderna tar cirka 37 % av intäkterna och att sparandet ligger under snittet. Hela lånestocken ska villkorsändras inom ett år.

Fastigheten

Byggår
1988
BRF bildad
1998
Lägenheter
24
Boyta
2 122 m²
Förvaltare
Simpleko
Parkering
24 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 319 kr/m², cirka 39 % under rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden minskar varje år genom amortering på cirka 182 tkr.

  • God likviditet

    Föreningen har 2,1 miljoner kr i kassan och kassaflödet från löpande verksamhet var positivt, 15 tkr. Kassan motsvarar drygt 23 % av låneskulden.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 319 kr/m²
Årsavgift per m²
504 kr/m²
Sparande per m²
106 kr/m²
Soliditet
21 %
Räntekänslighet
8,6 %
Energikostnad per m²
4 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
99,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Norrtälje

Visa alla 221 föreningar i Norrtälje

Fullständig rapport

49 kr