Lusa

BRF Fredbergsgatan 5

Stigberget, GöteborgOrg.nummer 769641-1201

BRF Fredbergsgatan 5 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2022 och har 22 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

58av 100

Svag

Föreningen har hög soliditet och en skuldsättning under varningsnivån, men räntekostnaderna tar en stor del av intäkterna. Avsättningen till underhåll är mycket låg för ett hus från 1937. Hela lånet ska dessutom villkorsändras i april 2026.

Fastigheten

Byggår
1937
BRF bildad
2022
Lägenheter
22
Boyta
875 m²
Förvaltare
SBC
Parkering
2 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 86 %, väl över rikssnittet på 70 %, och har varit stabil sedan 2023.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 187 kr/m², under rikssnittet på 230 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 225 kr/m²
Årsavgift per m²
876 kr/m²
Sparande per m²
152 kr/m²
Soliditet
86 %
Räntekänslighet
11,1 %
Energikostnad per m²
187 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
91,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr