BRF Framtiden
Centrum, MotalaOrg.nummer 724000-0302
BRF Framtiden är en bostadsrättsförening i Motala. Föreningen bildades 1949 och har 18 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2025
72av 100
Stabil
Föreningen har mycket låga lån, låg räntekänslighet och ett sparande över rikssnittet. Svagheterna är en liten avsättning till underhåll och att huset från 1950 har stående avloppsstammar som ännu inte bytts.
Fastigheten
- Byggår
- 1950
- BRF bildad
- 1949
- Lägenheter
- 18
- Boyta
- 1 086 m²
- Förvaltare
- HSB
- Parkering
- 17 platser
Röda flaggor2
Röda flaggor4
Positiva signaler2
Mycket låg skuldsättning
Lånen är 1 613 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och skulden har minskat varje år sedan 2021 (2 232 kr/m²).
Låg räntekänslighet
En räntehöjning på en procentenhet motsvarar cirka 2 % i avgiftshöjning. Genomsnittsräntan är 2,95 % och föreningen amorterar cirka 102 tkr per år.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 1 613 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 782 kr/m²
- Sparande per m²
- 194 kr/m²
- Soliditet
- 2 %
- Räntekänslighet
- 2 %
- Energikostnad per m²
- 268 kr/m²
- Avgifternas andel av intäkter
- 94 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Här ligger föreningen
Fullständig rapport
49 kr