Lusa

BRF Förseglet

NynäshamnOrg.nummer 769636-0952

BRF Förseglet är en bostadsrättsförening i Nynäshamn. Föreningen bildades 2018 och har 25 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

40av 100

Svag

Skulden är över rikssnittet, och räntekostnaderna tar ungefär 45 % av intäkterna. Föreningen går med förlust varje år, och sparandet är lågt. Kassaflödet är positivt och likviditeten fungerar, men avgifterna måste fortsätta upp.

Fastigheten

Byggår
2020
BRF bildad
2018
Lägenheter
25
Boyta
3 238 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skulden minskar långsamt

    Skuldsättningen har sjunkit från 9 556 till 9 313 kr/m² på tre år tack till amortering på cirka 315 000 kr per år.

  • Positivt kassaflöde och buffert

    Den löpande verksamheten gav ett kassaflöde på 426 tkr, och likvida medel är 1,29 miljoner kr. Föreningen klarar amorteringen utan att ta nya lån.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 313 kr/m²
Årsavgift per m²
587 kr/m²
Sparande per m²
112 kr/m²
Soliditet
71 %
Räntekänslighet
15,9 %
Energikostnad per m²
73 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
100 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Fler bostadsrättsföreningar i Nynäshamn

Visa alla 91 föreningar i Nynäshamn

Fullständig rapport

49 kr