Lusa

BRF Fornborg 1

Sjödalen, HuddingeOrg.nummer 716421-5639

BRF Fornborg 1 är en bostadsrättsförening i Huddinge. Föreningen bildades 1991 och har 136 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

52av 100

Svag

Skuldsättningen är under rikssnittet och sparandet är bra, men soliditeten är låg och nästan alla lån ska villkorsändras inom två år. Underhållsfonden är tom och ett stort fasadprojekt återstår, vilket sannolikt kräver fler avgiftshöjningar eller nya lån.

Fastigheten

Byggår
1992
BRF bildad
1991
Lägenheter
136
Boyta
17 210 m²
Förvaltare
Simpleko

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 6 422 kr/m², cirka 10 % under rikssnittet på 7 117 kr/m², och den har varit stabil de senaste åren. Föreningen amorterar 800 000 kr per år.

  • Bra sparande och positivt kassaflöde

    Sparandet är 177 kr/m² mot 124 kr/m² i rikssnitt, och kassaflödet från löpande verksamhet var 2,3 miljoner kronor. Kassan ökade till 4,1 miljoner kronor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 422 kr/m²
Årsavgift per m²
768 kr/m²
Sparande per m²
177 kr/m²
Soliditet
22 %
Räntekänslighet
8,6 %
Energikostnad per m²
168 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
96,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Huddinge

Visa alla 296 föreningar i Huddinge

Fullständig rapport

49 kr