Lusa

BRF Folkungen

Gårda, GöteborgOrg.nummer 769613-0199

BRF Folkungen är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2005 och har 28 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

46av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning, negativt eget kapital och höga räntekostnader. Driften går bra och sparandet är positivt, men marginalerna är små och alla lån ska villkorsändras inom två år. Avgiften är måttlig och underhållet har skötts väl de senaste åren.

Fastigheten

Byggår
1932
BRF bildad
2005
Lägenheter
28
Boyta
1 824 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Förbättrat sparande

    Sparandet har ökat från −133 kr/m² 2024 till 52 kr/m² 2025, och rörelseresultatet är positivt på 491 tkr.

  • God avsättning till underhåll

    Årets avsättning till fonden för yttre underhåll är cirka 241 kr/m², över rikssnittet på 200 kr/m². Fondsaldot har fördubblats till 949 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 143 kr/m²
Årsavgift per m²
765 kr/m²
Sparande per m²
52 kr/m²
Soliditet
0 %
Räntekänslighet
17,2 %
Energikostnad per m²
211 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
72,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr