Lusa

BRF Folkparken

Nordantill, NorrköpingOrg.nummer 769629-5414

BRF Folkparken är en bostadsrättsförening i Norrköping. Föreningen bildades 2015 och har 77 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

52av 100

Svag

Föreningen har hög skuld och hög avgift, och räntekostnaderna tar en stor del av intäkterna. Kassaflödet är positivt och sparandet över rikssnittet, och huset är nytt. Stora delar av lånen ska omförhandlas under 2026 till 2027 till sannolikt högre räntor.

Fastigheten

Byggår
2015
BRF bildad
2015
Lägenheter
77
Boyta
5 097 m²
Förvaltare
HSB Östra

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Positivt kassaflöde och sparande över snittet

    Kassaflödet från löpande verksamhet är cirka 0,95 miljoner kr och sparandet 177 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m². Sparandet har stigit från 121 kr/m² 2024.

  • Skulden minskar och räntekänsligheten faller

    Skulden per m² har sjunkit från 11 667 till 10 526 kr/m² sedan 2021, bland annat genom en extra amortering på 2,5 miljoner kr 2024. Räntekänsligheten har fallit från 20 till 12 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 526 kr/m²
Årsavgift per m²
1 000 kr/m²
Sparande per m²
177 kr/m²
Soliditet
69 %
Räntekänslighet
12 %
Energikostnad per m²
210 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
96 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Norrköping

Visa alla 307 föreningar i Norrköping

Fullständig rapport

49 kr