Lusa

BRF Fogelbergsgatan 3

Vasastaden, GöteborgOrg.nummer 769608-8058

BRF Fogelbergsgatan 3 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2002 och har 19 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

50av 100

Svag

Föreningen har mycket låga lån och hög soliditet, men lågt sparande, negativt resultat och nästan ingen kontant likviditet. En dyr takrenovering finansieras med nya lån och kraftiga avgiftshöjningar 2026.

Fastigheten

Byggår
1892
BRF bildad
2002
Lägenheter
19
Boyta
1 430 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Mycket hög soliditet

    Soliditeten är 92 % mot rikssnittet 70 %, och lånen var bara 1,6 mkr vid årsskiftet.

  • Låga skulder även efter nyupplåning

    Med lån på cirka 6,1 mkr motsvarar skulden omkring 4 270 kr/m², klart under rikssnittet på 7 117 kr/m². Snitträntan blir 2,49 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 119 kr/m²
Årsavgift per m²
520 kr/m²
Sparande per m²
37 kr/m²
Soliditet
92 %
Räntekänslighet
2,4 %
Energikostnad per m²
212 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
76,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr