Lusa

BRF Fogdegården

Holmen, ÖrebroOrg.nummer 775000-0114

BRF Fogdegården är en bostadsrättsförening i Örebro. Föreningen bildades 1943 och har 29 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

70av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, högt sparande och låg räntekänslighet. Svagheterna är en hög avgiftsandel, ett negativt kassaflöde under ett tungt underhållsår och att skulden växte när nya lån togs för renovering.

Fastigheten

Byggår
1943
BRF bildad
1943
Lägenheter
29
Boyta
1 584 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 682 kr/m², ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Lånen förfaller alla under 2025 men bands om i februari 2025 till 2,92 till 3,15 %, lägre än tidigare 3,55 till 4,20 %.

  • Högt sparande

    Sparandet är 226 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m², och har stigit från -4 kr/m² 2021.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 682 kr/m²
Årsavgift per m²
855 kr/m²
Sparande per m²
226 kr/m²
Soliditet
0 %
Räntekänslighet
4,3 %
Energikostnad per m²
296 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
91,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Holmen

Visa alla 450 föreningar i Örebro

Fullständig rapport

49 kr