BRF Flygaren 1
Hägernäs, Stockholm, TäbyOrg.nummer 769621-2351
BRF Flygaren 1 är en bostadsrättsförening i Stockholm, Täby. Föreningen bildades 2010 och har 280 lägenheter fördelade på 23 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
48av 100
Svag
Föreningen har genomfört stora avgiftshöjningar (totalt 30% under 2024) och amorterat 8 miljoner på lånen, men brottas med stigande räntekostnader, negativt ackumulerat eget kapital och kommande stora renoveringar av höghus utan säkrad finansiering.
Fastigheten
- Byggår
- 1985
- BRF bildad
- 2010
- Lägenheter
- 280
- Boyta
- 18 699 m²
- Förvaltare
- Bredablick
- Parkering
- 206 platser
Röda flaggor2
Positiva signaler2
Soliditet i linje med föreningens historik
Soliditeten är stabil på 58% och har hållit sig oförändrad sedan 2021, vilket indikerar att fastighetsvärdet håller emot trots löpande underskott.
Amortering genomförd
Föreningen amorterade 8 miljoner kronor under 2024, vilket är första amorteringen på flera år och minskar den totala låneskulden.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 7 600 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 975 kr/m²
- Sparande per m²
- 265 kr/m²
- Soliditet
- 58 %
- Räntekänslighet
- 10 %
- Energikostnad per m²
- 202 kr/m²
- Årsavgifternas andel av intäkter
- 73 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Föreningens 23 adresser
Fler bostadsrättsföreningar i Täby
Visa alla 220 föreningar i TäbyFullständig rapport
49 kr