Lusa

BRF Flustret 4

Råsunda, SolnaOrg.nummer 769617-5616

BRF Flustret 4 är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 2007 och har 41 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

48av 100

Svag

Skuldsättningen är måttlig och energikostnaderna låga, men föreningen sparar inte och kassaflödet är negativt. Räntekostnaderna tar en stor del av intäkterna och den lösa kassan är liten. Avgiftshöjningen på 10 % från 2025 hjälper, men det är oklart om den räcker.

Fastigheten

Byggår
1947
BRF bildad
2007
Lägenheter
41
Boyta
1 946 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Måttlig skuldsättning

    Skulden är 6 253 kr/m² (totalyta), under rikssnittet på 7 117 kr/m², och har inte ökat sedan 2022.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 188 kr/m², under rikssnittet på 230 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 253 kr/m²
Årsavgift per m²
716 kr/m²
Sparande per m²
−33 kr/m²
Soliditet
59 %
Räntekänslighet
9 %
Energikostnad per m²
188 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
88,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Råsunda

Visa alla 525 föreningar i Solna

Fullständig rapport

49 kr