Lusa

BRF Flundran 8

Pottholmen, KarlskronaOrg.nummer 769620-8995

BRF Flundran 8 är en bostadsrättsförening i Karlskrona. Föreningen bildades 2009 och har 46 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

68av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, hög soliditet och ett sparande långt över rikssnittet. Svagheter är den höga energikostnaden, den låga avsättningen till underhållsfonden och att alla lån ska omsättas under 2026 till 2027. Förlusten i resultatet beror på avskrivningar och underhåll, inte på svag kassa.

Fastigheten

Byggår
2006
BRF bildad
2009
Lägenheter
46
Boyta
3 695 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
38 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om energikostnader

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 5 297 kr/m², cirka 26 % under rikssnittet, och föreningen amorterar 470 tkr per år.

  • Starkt sparande

    Sparandet är 271 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och kassaflödet från den löpande verksamheten är positivt, 896 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 297 kr/m²
Årsavgift per m²
865 kr/m²
Sparande per m²
271 kr/m²
Soliditet
77 %
Räntekänslighet
6,1 %
Energikostnad per m²
309 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
82 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Karlskrona

Visa alla 113 föreningar i Karlskrona

Fullständig rapport

49 kr