Lusa

BRF Fjölebro Ett

Kvarnholmen, KalmarOrg.nummer 769634-3602

BRF Fjölebro Ett är en bostadsrättsförening i Kvarnholmen, Kalmar. Föreningen bildades 2017 och har 22 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

44av 100

Svag

Skulden är hög (10 240 kr/m²) och räntekänsligheten är 20 %. Avgiften är låg och sparandet är litet men positivt. Avsättningen till underhåll är mycket låg och underhållsplanen är inte klar.

Fastigheten

Byggår
2019
BRF bildad
2017
Lägenheter
22
Boyta
2 563 m²
Förvaltare
FF Fastighetsservice
Parkering
3 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg avgift med utrymme att höja

    Årsavgiften är 501 kr/m² mot rikssnittet 784 kr/m², och styrelsen har redan beslutat om höjning 15 % 2025.

  • Nya byggnader

    Husen färdigställdes 2019, och en obligatorisk ventilationskontroll godkändes under 2024. Akuta underhållsbehov är därför osannolika de närmaste åren.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 240 kr/m²
Årsavgift per m²
501 kr/m²
Sparande per m²
103 kr/m²
Soliditet
64 %
Räntekänslighet
20 %
Energikostnad per m²
70 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
99,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Fler bostadsrättsföreningar i Kalmar

Visa alla 215 föreningar i Kalmar

Fullständig rapport

49 kr