Lusa

BRF Fjärdhundragården

Munksundet, EnköpingOrg.nummer 717000-0298

BRF Fjärdhundragården är en bostadsrättsförening i Enköping. Föreningen bildades 1943 och har 23 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

69av 100

Stabil

Skulden är mycket låg och föreningen amorterar, har 498 tkr i kassan och en underhållsfond på 1 023 tkr. Svagheterna är ett knappt sparande, negativt eget kapital och nästan total beroende av årsavgifterna. Nästan alla lån ska också omförhandlas under 2025 efter flera år med mycket låga räntor.

Fastigheten

Byggår
1944
Lägenheter
23
Boyta
1 296 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
25 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 659 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen amorterade 87 tkr under 2024.

  • Stigande sparande

    Sparandet har ökat från 38 kr/m² 2023 till 112 kr/m² 2024, efter avgiftshöjningen.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 659 kr/m²
Årsavgift per m²
730 kr/m²
Sparande per m²
112 kr/m²
Soliditet
−30 %
Räntekänslighet
2,7 %
Energikostnad per m²
244 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
91 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Enköping

Visa alla 147 föreningar i Enköping

Fullständig rapport

49 kr