Lusa

BRF Fiskaren

Centrum, HelsingborgOrg.nummer 769612-4184

BRF Fiskaren är en bostadsrättsförening i Helsingborg. Föreningen bildades 2005 och har 18 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

57av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och låg soliditet, och nästan hela skulden ska omförhandlas inom två år. Sparandet är dock bra, kassaflödet från driften är positivt och avgiften ligger på rikssnittet. Ett stort lånebelopp finns också som fordran, vilket neutraliserar räntenettot.

Fastigheten

Byggår
1958
BRF bildad
2005
Lägenheter
18
Boyta
1 469 m²
Förvaltare
Riksbyggen

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 260 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har stigit från 57 kr/m² 2023.

  • Avgift i nivå med snittet

    Årsavgiften på 787 kr/m² ligger nära rikssnittet och väl under varningsnivån på 900 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 014 kr/m²
Årsavgift per m²
787 kr/m²
Sparande per m²
260 kr/m²
Soliditet
49 %
Räntekänslighet
14 %
Energikostnad per m²
243 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
99 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Helsingborg

Visa alla 638 föreningar i Helsingborg

Fullständig rapport

49 kr