Lusa

BRF Fatbursviken 2

Södermalm, StockholmOrg.nummer 716421-3451

BRF Fatbursviken 2 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1990 och har 178 lägenheter fördelade på 9 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

70av 100

Stabil

Föreningen har låga lån, mycket hög soliditet och ett sparande över rikssnittet. Svagheterna är en underhållsplan som fortfarande tas fram, en liten underhållsfond och ett stort beroende av lokalhyror. Kassaflödet från den löpande verksamheten är litet och räntekostnaderna har fördubblats.

Fastigheten

Byggår
1990
BRF bildad
1999
Lägenheter
178
Boyta
14 227 m²
Förvaltare
Fastighetsägarna Service Stockholm
Parkering
9 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånen är 2 113 kr/m² totalyta (2 695 kr/m² bostadsrättsyta), långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden har sjunkit varje år sedan 2021, då den var 3 738 kr/m².

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 85,8 %, över rikssnittet på 70 %, och har ökat från 77,8 % år 2021.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 113 kr/m²
Årsavgift per m²
617 kr/m²
Sparande per m²
198 kr/m²
Soliditet
85,8 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
245 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
46 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 9 adresser

Fler bostadsrättsföreningar på Södermalm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr