Lusa

BRF Fartyget nr 1

Nyhem, HalmstadOrg.nummer 749200-0281

BRF Fartyget nr 1 är en bostadsrättsförening i Halmstad. Föreningen bildades 1947 och har 30 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

44av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och mycket höga avgifter efter en omfattande ombyggnad. Räntekostnaderna tar omkring 44 % av intäkterna. Resultatet har vänt till plus och kassan är större, men marginalerna är små.

Fastigheten

Byggår
1948
Lägenheter
30
Boyta
2 490 m²
Förvaltare
PART Fastighetsförvaltning
Parkering
14 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Positivt sparande

    Sparandet är 247 kr/m², nästan dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m². Det var negativt både 2022 och 2023.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 132 kr/m², långt under rikssnittet på 230 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 862 kr/m²
Årsavgift per m²
1 237 kr/m²
Sparande per m²
247 kr/m²
Soliditet
46 %
Räntekänslighet
9 %
Energikostnad per m²
132 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
98 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Halmstad

Visa alla 193 föreningar i Halmstad

Fullständig rapport

49 kr