Lusa

BRF Famntaget

VellingeOrg.nummer 769637-2700

BRF Famntaget är en bostadsrättsförening i Vellinge. Föreningen bildades 2019 och har 44 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

43av 100

Svag

Föreningen är högt belånad och räntekostnaderna tar cirka 44 % av intäkterna. Kassaflödet från verksamheten är positivt och räcker nästan till amorteringarna, men marginalerna är små och avsättningen till underhåll är låg.

Fastigheten

Byggår
2021
BRF bildad
2019
Lägenheter
44
Boyta
5 310 m²
Förvaltare
Simpleko

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet är 166 kr/m² jämfört med rikssnittet på 124 kr/m², och kassaflödet från verksamheten på 911 000 kr täcker nästan årets amortering på 992 000 kr.

  • Amorterar på lånen

    Föreningen amorterade 992 000 kr under 2024, och skulden per m² har minskat från 10 959 till 10 396 kr sedan 2021.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 396 kr/m²
Årsavgift per m²
543 kr/m²
Sparande per m²
166 kr/m²
Soliditet
69 %
Räntekänslighet
19,2 %
Energikostnad per m²
61 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
99,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Fler bostadsrättsföreningar i Vellinge

Visa alla 136 föreningar i Vellinge

Fullständig rapport

49 kr