Lusa

BRF Falkgatan 13-17

Redbergslid, GöteborgOrg.nummer 769603-6669

BRF Falkgatan 13-17 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1998 och har 20 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

59av 100

Svag

Skuldsättningen är lägre än rikssnittet och räntekänsligheten är låg, men föreningen saknar underhållsplan och avsätter lite till underhåll. Soliditeten är låg och nästan alla intäkter kommer från årsavgifterna. Ekonomin är stabiliserad men har små marginaler för ett 97 år gammalt hus.

Fastigheten

Byggår
1929
BRF bildad
1998
Lägenheter
20
Boyta
1 695 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 4 941 kr/m², cirka 31 % under rikssnittet på 7 117 kr/m² och långt under varningsnivån. Den har legat stabilt de senaste tre åren.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 7,0 %, lägre än rikssnittet på 10,3 %, och har sjunkit från 8,2 % 2023. Genomsnittlig skuldränta är 3,43 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 941 kr/m²
Årsavgift per m²
720 kr/m²
Sparande per m²
90 kr/m²
Soliditet
33 %
Räntekänslighet
7 %
Energikostnad per m²
213 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
98,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr