Lusa

BRF Fågelbärsträdet 8

Kungsholmen, StockholmOrg.nummer 716403-3883

BRF Fågelbärsträdet 8 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1985 och har 34 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

68av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld och 4,4 mkr i kassan, vilket ger gott utrymme inför hissrenoveringen 2026. Svagheterna är lågt sparande, en avgift som höjts kraftigt och att nästan alla intäkter är årsavgifter. Underskottet beror till stor del på avskrivningar, och kassaflödet var positivt 2025.

Fastigheten

Byggår
1935
BRF bildad
1985
Lägenheter
34
Boyta
2 403 m²
Förvaltare
Nabo Group

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 977 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden är oförändrad över flera år.

  • Gott om pengar i kassan

    Föreningen har 4 421 tkr i kassan, mer än de kortfristiga skulderna på 3 376 tkr. Kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt, 406 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 977 kr/m²
Årsavgift per m²
549 kr/m²
Sparande per m²
44 kr/m²
Soliditet
70 %
Räntekänslighet
12,8 %
Energikostnad per m²
278 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
89,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Kungsholmen

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr