Lusa

BRF Fader Berg 6

Hägersten, StockholmOrg.nummer 716419-7688

BRF Fader Berg 6 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1986 och har 22 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

52av 100

Svag

Föreningen har ett positivt kassaflöde och ett sparande över rikssnittet, och skulden är hanterbar. Men avgiftsintäkterna står för nästan allt, underhållsavsättningen är mycket låg och 8,5 miljoner i lån ska omsättas under 2025 till 2026 till betydligt högre ränta.

Fastigheten

Byggår
1943
BRF bildad
1986
Lägenheter
22
Boyta
1 102 m²
Förvaltare
Stay Right
Parkering
11 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Positivt kassaflöde och ökad kassa

    Kassaflödet från den löpande verksamheten var +124 tkr och kassan steg från 240 tkr till 364 tkr. Föreningen amorterade också 100 000 kr på lån.

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet på 201 kr/m² ligger över rikssnittet på 124 kr/m². Resultatet efter finansiella poster var +89 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 713 kr/m²
Årsavgift per m²
875 kr/m²
Sparande per m²
201 kr/m²
Soliditet
−132,6 %
Räntekänslighet
8,8 %
Energikostnad per m²
283 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
93,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr