Lusa

BRF Electrum 1

Edsberg, Sollentuna kommun, SollentunaOrg.nummer 769621-2211

BRF Electrum 1 är en bostadsrättsförening i Sollentuna kommun, Sollentuna. Föreningen bildades 2010 och har 90 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

40av 100

Svag

Skulden per bostadsyta är hög och sparandet är lågt, så föreningen har litet utrymme för ränteökningar och underhåll. Kassan är hygglig och energikostnaden låg, men nästan hela lånestocken ska villkorsändras inom två år. Räntekostnaderna tar nästan 40 % av intäkterna.

Fastigheten

Byggår
2011
BRF bildad
2010
Lägenheter
90
Boyta
5 771 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
147 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 144 kr/m², klart under rikssnittet på 230 kr/m², och har sjunkit från 222 kr/m² 2022.

  • Hygglig kassa

    Föreningen har 5,5 mnkr på bank och 1,8 mnkr på avräkningskonto, tillsammans cirka 7,3 mnkr. Det räcker som buffert för drift och räntor på kort sikt.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 487 kr/m²
Årsavgift per m²
835 kr/m²
Sparande per m²
30 kr/m²
Soliditet
63 %
Räntekänslighet
15 %
Energikostnad per m²
144 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
76 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Sollentuna

Visa alla 210 föreningar i Sollentuna

Fullständig rapport

49 kr