Lusa

BRF Eldaren 14

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 716416-6915

BRF Eldaren 14 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1979 och har 25 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

66av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, högt sparande och positivt kassaflöde från verksamheten. Svagheterna är låg soliditet, ett stort beroende av lokalhyror och att hela lånet ska omförhandlas i april 2025 efter kraftigt höjda räntekostnader.

Fastigheten

Byggår
1984
BRF bildad
1979
Lägenheter
25
Boyta
2 329 m²

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 471 kr/m² totalyta, ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Lånet amorteras med 100 tkr per år.

  • Högt och stigande sparande

    Sparandet är 270 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet, och har ökat från 157 kr/m² 2022.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 471 kr/m²
Årsavgift per m²
450 kr/m²
Sparande per m²
270 kr/m²
Soliditet
28 %
Räntekänslighet
9,7 %
Energikostnad per m²
203 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
36,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr