Lusa

BRF Drottningen 21

Hjortmossen, TrollhättanOrg.nummer 769642-2588

BRF Drottningen 21 är en bostadsrättsförening i Trollhättan. Föreningen bildades 2024 och har 22 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

47av 100

Svag

Föreningen är nybildad och har höga räntekostnader i förhållande till intäkterna, nästan inget sparande och en mycket hög räntekänslighet. Skuldsättningen är något över snittet och lånen har nu bättre villkor än i planen, vilket förbättrar utsikterna. Marginalerna är små tills sparandet har ökat.

Fastigheten

Byggår
1955
BRF bildad
2024
Lägenheter
22
Boyta
1 578 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om räntekänslighet
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om räntekänslighet

Positiva signaler2

  • Förbättrade lånevillkor

    Lånen på 16 miljoner kr har räntorna 2,48 % och 3,15 %. Räntekostnaden på banklånen väntas bli cirka 450 000 kr per år mot 628 000 kr i den ekonomiska planen.

  • Aktuell underhållsplan och genomfört underhåll

    Underhållsplanen upprättades 2024 och sträcker sig till 2073. Stammar, relining, fönster och balkonger är redan åtgärdade.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 045 kr/m²
Årsavgift per m²
526 kr/m²
Sparande per m²
−0,6 kr/m²
Soliditet
58 %
Räntekänslighet
22,6 %
Energikostnad per m²
230 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
50,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Trollhättan

Visa alla 147 föreningar i Trollhättan

Fullständig rapport

49 kr