Lusa

BRF Draken 20

Södermalm, StockholmOrg.nummer 716417-7268

BRF Draken 20 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1982 och har 15 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

64av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, lågt avgiftstryck och ett sparande långt över rikssnittet. Svagheterna är en liten kassa efter årets amortering, att alla lån ska omsättas under 2026 och ett stort beroende av lokalhyran i en byggnad från 1929.

Fastigheten

Byggår
1929
BRF bildad
1982
Lägenheter
15
Boyta
1 121 m²

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Positiva signaler2

  • Låg och sjunkande skuldsättning

    Skulden är 4 138 kr/m² totalyta, klart under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit från 5 091 kr/m² 2022 tack vare löpande amorteringar.

  • Starkt sparande

    Sparandet är 277 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m². Det ger utrymme för underhåll utan att ta nya lån.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 138 kr/m²
Årsavgift per m²
503 kr/m²
Sparande per m²
277 kr/m²
Soliditet
38 %
Räntekänslighet
10,4 %
Energikostnad per m²
279 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
39,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Södermalm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr