BRF Djurgårdseken 4

Norra Djurgården, StockholmOrg.nummer 769600-8296

BRF Djurgårdseken 4 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1995 och har 20 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

Betyg

58av 100

Svag

Sammanfattning

Föreningen redovisar förlust för andra året i rad, drivet av höga räntekostnader på lån tagna för stambyte och elrenoveringar. Avgiftshöjning om 5% från 2025 väntas ge positivt resultat, men ekonomin är fortsatt ansträngd.

Lås upp hela rapporten

Byggår1935
BRF bildad1997
Lägenheter20
Boyta1 212 m²
FörvaltareKanold Redovisning AB

Nyckeltal

Skuld per m²

9 407 kr/m²

Årsavgift per m²

939 kr/m²

Sparande per m²

109 kr/m²

Soliditet

35 %

Räntekänslighet

10 %

Energikostnad per m²

235 kr/m²

Årsavgifternas andel av intäkter

97 %

Positiva signaler

Låg skuldsättning per m²

Skulden uppgår till 9 407 kr/m², vilket är över rikssnittet men under varningsnivån på 10 000 kr/m².

Låg energikostnad

Energikostnaden uppgick till 235 kr/m², strax över rikssnittet på 230 kr/m² och klart under varningsnivån på 300 kr/m² – sannolikt tack vare bergvärmeanläggningen.

Röda flaggor

Lås upp fullständig rapport med förklaring, råd och kontaktuppgifter till styrelsen.

Läs mer om skuldsättning

Lås upp fullständig rapport med förklaring, råd och kontaktuppgifter till styrelsen.

Flera av föreningens bundna lån förfaller 2025 och ska omförhandlas – hur räntorna landar får stor betydelse för om 2025 faktiskt ger det positiva resultat styrelsen räknar med. Se hela analysen för en genomgång av lånestrukturen och vad det kan innebära för avgiftsutvecklingen.

Lås upp fullständig rapport

Alla nyckeltal, jämförelser och rekommendationer samlade i en rapport.

Nyckeltal jämfört med rikssnitt
Flerårstrender och trendjusterat betyg
Lånebild med räntor och bindningstider
Avgiftshistorik och planerade höjningar
Underhållsplan och kommande åtgärder
Styrkor och varningsflaggor med förklaringar

49 kr

Engångsbetalning, ingen prenumeration

Kort

Klarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Fler bostadsrättsföreningar i Norra Djurgården

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm