Lusa

BRF Demonstrationen 7 och 8

Ladugårdsgärdet, StockholmOrg.nummer 716417-4885

BRF Demonstrationen 7 och 8 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1981 och har 28 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

74av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, lägre energikostnader än snittet och ett sparande som är betydligt högre än rikssnittet. Det negativa egna kapitalet beror på äldre förluster och vägs upp av den låga skulden. Huvudrisken är att nästan alla lån ska omsättas under 2026 och att ventilationsprojektet pågår.

Fastigheten

Byggår
1932
BRF bildad
1981
Lägenheter
28
Boyta
3 309 m²
Parkering
8 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 4 858 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m² och varningsnivån på 10 000 kr/m².

  • Starkt sparande

    Sparandet är 329 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har stigit från 130 kr/m² 2022.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 858 kr/m²
Årsavgift per m²
710 kr/m²
Sparande per m²
329 kr/m²
Soliditet
−22,5 %
Räntekänslighet
7,9 %
Energikostnad per m²
156 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
72,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr