Lusa

BRF Delfinen

Kålgården, JönköpingOrg.nummer 769615-5790

BRF Delfinen är en bostadsrättsförening i Jönköping. Föreningen bildades 2006 och har 75 lägenheter fördelade på 12 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

70av 100

Stabil

Föreningen har lägre skuldsättning än rikssnittet, ett högt sparande och låg räntekänslighet. Svagheterna är en avgiftsandel på 90 % av intäkterna, en liten underhållsfond och att lån på 15,2 Mkr ska omförhandlas under 2025.

Fastigheten

Byggår
1890
BRF bildad
2007
Lägenheter
75
Boyta
5 205 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
51 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skuldsättningen är under rikssnittet och sjunker

    Skulden är 5 351 kr/m² jämfört med rikssnittet 7 117 kr/m², och den har minskat från 5 703 kr/m² 2023.

  • Högt sparande

    Sparandet är 386 kr/m², mer än tre gånger rikssnittet på 124 kr/m², och det har ökat från 347 kr/m² året innan.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 351 kr/m²
Årsavgift per m²
864 kr/m²
Sparande per m²
386 kr/m²
Soliditet
58,9 %
Räntekänslighet
6,5 %
Energikostnad per m²
168 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
90 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 12 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Kålgården

Visa alla 609 föreningar i Jönköping

Fullständig rapport

49 kr