Lusa

BRF Dagakarlen 30

Södermalm, StockholmOrg.nummer 769600-1531

BRF Dagakarlen 30 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1994 och har 16 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

43av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och förhöjd räntekänslighet. Räntekostnaderna tar nästan 40 % av intäkterna, och kassan är i stort sett tom. Sparandet är positivt men litet, och underhållsbehovet i det över hundra år gamla huset är stort.

Fastigheten

Byggår
1899
Lägenheter
16
Boyta
1 393 m²
Förvaltare
MBF

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Positivt kassaflöde och vänt sparande

    Kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt, 73 tkr, mot -307 tkr året innan. Sparandet gick från -138 till 71 kr/m².

  • Lägre räntekostnader

    Räntekostnaden minskade från 757 tkr till 485 tkr, och räntekänsligheten har sjunkit från 22,0 % 2022 till 16,9 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 004 kr/m²
Årsavgift per m²
810 kr/m²
Sparande per m²
71 kr/m²
Soliditet
72 %
Räntekänslighet
16,9 %
Energikostnad per m²
229 kr/m²
Avgiftsandel av rörelseintäkter
87,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Södermalm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr