Lusa

BRF Bolighuset

Vega, HaningeOrg.nummer 769636-8922

BRF Bolighuset är en bostadsrättsförening i Vega, Haninge. Föreningen bildades 2018 och har 47 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

49av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och hög avgift, och räntekostnaderna tar omkring 40 % av intäkterna. Sparandet är positivt och kassaflödet har vänt till plus, men kassan är liten och underhållsavsättningen är mycket låg. Soliditeten är hög, men det speglar mest att huset är nytt.

Fastigheten

Byggår
2023
BRF bildad
2018
Lägenheter
47
Boyta
3 093 m²
Förvaltare
Jakobsen Ekonomi

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet har vänt till plus

    Sparandet per m² gick från -257 kr 2024 till 147 kr 2025, över rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från löpande verksamhet blev 573 tkr efter ett negativt år.

  • Sjunkande räntekänslighet och skuld

    Räntekänsligheten har gått från 19,35 till 11,09 och skulden per m² har minskat från 11 907 till 11 398 kr/m². Avgiften sänktes dessutom 5 % under 2025.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 398 kr/m²
Årsavgift per m²
1 099 kr/m²
Sparande per m²
147 kr/m²
Soliditet
78 %
Räntekänslighet
11,1 %
Energikostnad per m²
255 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Haninge

Visa alla 194 föreningar i Haninge

Fullständig rapport

49 kr