Lusa

BRF Carolus Star

Inom Vallgraven, GöteborgOrg.nummer 769610-8252

BRF Carolus Star är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2004 och har 32 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

67av 100

Stabil

Föreningen har ett starkt sparande och avsätter mycket till underhåll, men skulden är hög för bostadsrättsytan och räntekänsligheten är förhöjd. Intäkterna vilar till stor del på en lokalhyresgäst. Ekonomin är stabil med tydlig förbättring.

Fastigheten

Byggår
1935
BRF bildad
2004
Lägenheter
32
Boyta
1 569 m²
Förvaltare
Bredablick
Parkering
4 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 351 kr/m², nästan tre gånger rikssnittet på 124 kr/m², och har stigit från 224 kr/m² 2021. Kassaflödet från den löpande verksamheten var 460 tkr.

  • Hög avsättning till underhåll

    Föreningen avsätter 270 kr/m² till underhållsfonden, över rikssnittet på 200 kr/m². Fonden har vuxit till 540 tkr och fasaden på gården åtgärdades 2024.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 989 kr/m²
Årsavgift per m²
839 kr/m²
Sparande per m²
351 kr/m²
Soliditet
46 %
Räntekänslighet
16,5 %
Energikostnad per m²
183 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
54 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr