BRF Brobyggaren 4
Kungsholmen, StockholmOrg.nummer 716416-6923
BRF Brobyggaren 4 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1979 och har 31 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
Betyg
Sammanfattning
Föreningen har genomgått en fasadrenovering som kraftigt ökat skuldsättningen till 3 906 kr/m², samtidigt som verksamheten visar ett betydande underskott på 456 000 kr. Trots förhandlade förmånliga räntevillkor och kommande avgiftshöjning finns betydande ekonomiska utmaningar.
Lås upp hela rapporten
- Byggår1952
- BRF bildad1979
- Lägenheter31
- Boyta1 340 m²
- FörvaltareNabo AB
Nyckeltal
Skuld per m²
3 906 kr/m²
Årsavgift per m²
589 kr/m²
Sparande per m²
−225 kr/m²
Soliditet
25 %
Räntekänslighet
7,5 %
Energikostnad per m²
268 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
76,9 %
Positiva signaler
Förhandlade förmånliga räntevillkor
Styrelsen har säkrat bundna räntevillkor där största delen av lånen är bundna i två år med 2,95% ränta.
Genomförd fasadrenovering
En omfattande fasadrenovering har slutförts som säkrar fastighetens långsiktiga värde och underhållsstatus.
Röda flaggor
Trots fasadrenoveringens kortsiktiga påverkan på ekonomin har föreningen förmånliga räntevillkor och en avgiftshöjning på 15% är planerad från juli 2025. Det saknas dock ny hyresgäst för lokalen som tidigare genererade 310 000 kr årligen.
Lås upp fullständig rapport
Alla nyckeltal, jämförelser och rekommendationer samlade i en rapport.
- Nyckeltal jämfört med rikssnitt
- Flerårstrender och trendjusterat betyg
- Lånebild med räntor och bindningstider
- Avgiftshistorik och planerade höjningar
- Underhållsplan och kommande åtgärder
- Styrkor och varningsflaggor med förklaringar
49 kr
Engångsbetalning, ingen prenumeration
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Fler bostadsrättsföreningar på Kungsholmen
- BRF Brobyggaren 3
Pontonjärgatan 35, Kungsholmen
- BRF Brobyggaren 6
Baltzar von Platens gata 3, Kungsholmen
- BRF Gökungen nr 1
Norr Mälarstrand 80, Kungsholmen
- BRF Karlsvik 33
Pontonjärgatan 32, Kungsholmen
- BRF Gjuteriet 4
Karlsviksgatan, Kungsholmen
- BRF Gjutformen 3
Karlsviksgatan 2, Kungsholmen