BRF Brobyggaren 4
Kungsholmen, StockholmOrg.nummer 716416-6923
BRF Brobyggaren 4 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1979 och har 31 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
35av 100
Kritisk
Föreningen har genomgått en fasadrenovering som kraftigt ökat skuldsättningen till 3 906 kr/m², samtidigt som verksamheten visar ett betydande underskott på 456 000 kr. Trots förhandlade förmånliga räntevillkor och kommande avgiftshöjning finns betydande ekonomiska utmaningar.
Fastigheten
- Byggår
- 1952
- BRF bildad
- 1979
- Lägenheter
- 31
- Boyta
- 1 340 m²
- Förvaltare
- Nabo AB
Röda flaggor2
Positiva signaler2
Förhandlade förmånliga räntevillkor
Styrelsen har säkrat bundna räntevillkor där största delen av lånen är bundna i två år med 2,95% ränta.
Genomförd fasadrenovering
En omfattande fasadrenovering har slutförts som säkrar fastighetens långsiktiga värde och underhållsstatus.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 3 906 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 589 kr/m²
- Sparande per m²
- −225 kr/m²
- Soliditet
- 25 %
- Räntekänslighet
- 7,5 %
- Energikostnad per m²
- 268 kr/m²
- Årsavgifternas andel av intäkter
- 76,9 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Här ligger föreningen
Fler bostadsrättsföreningar på Kungsholmen
Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm- BRF Brobyggaren 6
Baltzar von Platens gata 3, Kungsholmen
- BRF Jaktvarvet nr 4
Pontonjärgatan 15, Kungsholmen
- HSB BRF Munken nr 25060 av 100, Stabil
Grubbensringen 17, Kungsholmen
- BRF Gulblomman42 av 100, Svag
Kungsholmen
- BRF Västergård nr 170 av 100, Stabil
Kungsholmen
- BRF S:t Eriks Strand68 av 100, Stabil
Kungsholms Strand 105, Kungsholmen
Fullständig rapport
49 kr